1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
27.0万円/㎡
前年比-8.1%
神戸市灘区
40.0万円/㎡
前年比+50.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
サンハイツ御影
兵庫県神戸市灘区中郷町一丁目
阪神本線 / 石屋川駅 徒歩6分
1985年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 62.37㎡の場合
相場
2,793万円
44.8万円/㎡
1,426
2,337
3,248
4,160
AI査定結果
推定相場価格
2,793万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,337万円〜3,248万円
37.5万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年6月8日
サンハイツ御影
2,598万円（41.7万円/㎡）/ 3階 / 62.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.31万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/24 | 2,598万円 | 41.7万円 | 3階 | 62.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 43.0万円 | 3階 | 62.37㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は38.2万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/24 | サンハイツ御影 神戸市灘区中郷町一丁目 | 石屋川駅6分 | 2,598万円 | 41.7万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/11 | モンラヴィ六甲南 神戸市灘区友田町一丁目 | 新在家駅5分 | 1,890万円 | 36.6万円 | 51.58㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/20 | セントラルハイツ灘パートV 神戸市灘区岩屋中町三丁目 | 岩屋駅4分 | 1,880万円 | 32.7万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/08 | ジークレフ赤坂 神戸市灘区赤坂通八丁目 | 王子公園駅8分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.89㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/08 | ライオンズマンション赤坂通 神戸市灘区赤坂通三丁目 | 王子公園駅10分 | 2,180万円 | 46.6万円 | 46.78㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/23 | 王子公園シティハウス 神戸市灘区畑原通五丁目 | 王子公園駅8分 | 2,480万円 | 41.3万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/27 | ドムール六甲山手 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅35分 | 2,190万円 | 31.7万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/12 | 甲南オークス摩耶 神戸市灘区天城通四丁目 | 王子公園駅9分 | 2,180万円 | 35.8万円 | 60.85㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/16 | パラツィーナ六甲プレイス 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅13分 | 1,980万円 | 31.8万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | 篠原リッチライフ壱番館 神戸市灘区篠原中町五丁目 | 六甲駅10分 | 2,280万円 | 38.1万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/15 | 六甲ガーデンズ 神戸市灘区篠原中町五丁目 | 六甲駅9分 | 2,700万円 | 37.5万円 | 72.03㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/05 | サンパレス倉石 神戸市灘区倉石通五丁目 | 王子公園駅4分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2024/11/14 | ガーデニア六甲 神戸市灘区赤松町三丁目 | 六甲駅6分 | 2,580万円 | 37.7万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 7戸 | RC |
| 2026/03/21 | コムーネ灘 神戸市灘区城内通五丁目 | 灘駅2分 | 2,580万円 | 49.8万円 | 51.82㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | - | 1985年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%下落、神戸市灘区では50.8%上昇しています。
販売中の類似マンション
六甲ロイヤルマンション
兵庫県神戸市灘区寺口町
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 11分
1997年築 / 4階建 / 4戸 / RC造
第2サン六甲道ハイツ
兵庫県神戸市灘区深田町三丁目
JR東海道・山陽本線 / 六甲道駅 徒歩 2分
1979年築 / 7階建 / 15戸 / RC造
プレステージ灘新在家
兵庫県神戸市灘区浜田町一丁目
阪神本線 / 新在家駅 徒歩 6分
1996年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
グラン・パレ六甲
兵庫県神戸市灘区六甲台町
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 2分
1995年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
サンハイツ灘
兵庫県神戸市灘区大石東町四丁目
阪神本線 / 大石駅 徒歩 6分
1982年築 / 9階建 / 146戸 / SRC造
トーカン六甲キャスティール
兵庫県神戸市灘区宮山町三丁目
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 2分
1981年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
サンヴィラ六甲道
兵庫県神戸市灘区大和町三丁目
JR東海道本線 / 六甲道駅 徒歩 10分
1983年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
ローレル六甲
兵庫県神戸市灘区六甲町二丁目
東海道線 / 六甲道駅 徒歩 5分
1986年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
サンヴィラ六甲道パートII
兵庫県神戸市灘区深田町三丁目
JR東海道本線 / 六甲道駅 徒歩 2分
1986年築 / 9階建 / 35戸 / RC造
セントラルハイツ灘パートV
兵庫県神戸市灘区岩屋中町三丁目
阪神本線 / 岩屋駅 徒歩 4分
1989年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
ステイツ神戸・青谷城の下通
兵庫県神戸市灘区城の下通二丁目
阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 12分
1995年築 / 3階建 / 1戸 / RC造
エスペランス上野
兵庫県神戸市灘区上野通四丁目
阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 11分
1995年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
メゾン城内
兵庫県神戸市灘区城内通一丁目
阪急電鉄神戸線 / 王子公園駅 徒歩 3分
1981年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
グランステイツ六甲・桜通
兵庫県神戸市灘区高尾通四丁目
阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 15分
1996年築 / 4階建 / 12戸 / RC造